Orasul linistit pe plaja din Uruguay se dezvolta cu celebritati

Pe coasta Atlanticului din Uruguay, un oraș de plajă este în plină expansiune, cu celebrități și străini înalte, dispuși să plătească milioane de dolari pentru o bucată din această evadare boemă, dar ultra-chic.

În ultimul deceniu, Jose Ignacio - 180 de kilometri (110 mile) la est de Montevideo - a devenit un refugiu pentru membrii jetului din regiune care doresc să scape de zgomotul Punta del Este, vechea linie de resort 40 de kilometri (25 mile) departe.

Cântăreața columbiană Shakira, producătorul de televiziune Marcelo Tinelli, magnatul argentinian Amalia Fortabat și actrița franceză Dominique Sanda dețin proprietăți în zonă.

Vizitatorii din această vară au inclus, printre alții, fiul Prințesei Caroline de Monaco și chitaristul Rolling Stones, Ron Wood.

Criza economică globală nu a ajuns în acest colț al Americii de Sud. Vânzările imobiliare din Punta del Este au crescut cu peste 53 la sută anul trecut, majoritatea înregistrându-se în zonele rurale în care celebritățile au răspândiri.

În micuțul Jose Ignacio, cu farurile și plajele sale zgâlțâite, boomul a fost și mai accentuat, cu un salt de 157 la sută din vânzări, în valoare totală de 263 milioane de dolari.

„Tendința valorilor a fost în creștere. Chiar și în perioada crizei financiare din 2008, prețurile au crescut ”, a declarat David Gasparri, un partener cu firma imobiliară a lui Antonio Mieres.

Un lot de 810 metri pătrați în centrul istoric al Jose Ignacio costă cel puțin 500.000 de dolari, deși o proprietate de pe malul mării ar putea merge de două ori de trei ori mai mult.

Și cinci hectare (12 acri) de teren agricol aflat la mai mult de doi kilometri (peste o milă) de la mare pot aduce un milion de dolari.

70% dintre cumpărători sunt argentinieni - cel mai mare contingent anual al turiștilor din Uruguay - iar restul sunt europeni sau nord-americani atrași de zonă prin combinația dintre natură, plajă și gastronomie de înaltă calitate, a declarat Gasparri.

„Acesta este un paradis. Noaptea este mai liniștită. Trăiești mai aproape de natură. Copiii se pot plimba cu bicicletele, merg singuri pe plajă. Te relaxezi mai mult ”, a spus un om de afaceri în vârstă de 43 de ani, care a cumpărat anul trecut o fermecătoare casă albă cu fața spre mare.

Este unul dintre mulți care nu a ezitat să scoată vara o sumă de un milion de dolari într-un oraș cu străzi neasfaltate și semne lucrate manual, dar fără lipsă de conforturi pentru creaturi și unde nici o casă nu este aceeași.

Iar pentru turiștii cu mijloace de plată există locuri precum Playa Vik, un complex rezidențial de lux construit de un milionar norvegian și inaugurat în decembrie.

Proiectat de arhitectul Carlos Ott, acesta combină încăperile pictate în întregime de artiști cu sisteme de auto-susținere, sensibile pentru mediu, pe care proprietarul le folosise înainte la un han de țară din apropiere.

Piesa centrală a designului Playa Vik - un impozant cub de titan și sticlă care se desprinde de peisaj - a stârnit controverse între locuitorii protectori ai stilului cheie al orașului.

Dar Augustin Leone, directorul general al hanului din țara Vik, a declarat: „Este o aventura care ajută enorm să-l poziționeze pe Jose Ignacio ca destinație internațională. Este singura proprietate de lux aici. ”

Între timp, autoritățile orașului luptă pentru a controla creșterea.

Un ordin din 1993 permite numai construcția de case unifamiliale nu mai mari de șapte metri (23 de picioare). De asemenea, limitează întreprinderile la o mică suprafață comercială. Hotelurile și discotecile sunt interzise în mod explicit și trebuie obținută permisiunea pentru petreceri.

„Ne-am dorit un loc orientat spre familie, un loc în care oamenii vin pentru că le place plaja, sunetul vântului, spargerea valurilor”, a declarat Javier Ruibal, directorul Ligii de Dezvoltare a lui Jose Ignacio.

„Ar trebui să fie un hub gastronomic, în care oamenii vin să-și petreacă ziua și noaptea se întoarce să fie un oraș liniștit”, a spus el, adăugând că respectarea acestor reguli a consolidat valorile proprietății.

Cu toate acestea, locuitorii originali ai orașului nu sunt prea impresionați de schimbări. Eduardo Techera s-a născut în Jose Ignacio în urmă cu 51 de ani, iar în urmă cu șase ani s-a mutat din oraș propriu în mediul rural de dincolo de el.

„Din punct de vedere economic, schimbarea este bună, dar nu îmi place deloc. Nu-mi place Jose Ignacio de blocaje de trafic, de stres și nebunie. Îmi place pacea și liniștea bătrânului Jose Ignacio ”, a spus el.

Aproximativ 800 de oameni vin în fiecare an pentru a petrece veri în oraș, dar abia 30 de persoane stau în restul anului când, după cum indică un semn în piața principală, „Vântul doar bate aici”.

Sursa: AFPrelaxnews