Investiți în acestea: 6 vile plutitoare
Zburând peste Maldive într-un avion prop, insulele apar ca niște pietricele verzi într-o mare albastru-verde. De sus, sunt vizibile și constelațiile stațiunilor, vilele lor prăbușindu-se adesea de la marginea țării, îmbrățișând părțile laterale ale trotuarelor și cocoțate pe stâlpi de lemn.
Nu toate vilele sunt totuși conectate la docuri. În unele stațiuni noi, bungalourile au fost proiectate să plutească pe Oceanul Indian. Un astfel de proiect se numește Floarea Oceanului și include 185 de vile plutitoare aranjate sub forma unei flori maldiviene. Proiectate de firma de arhitectură olandeză Waterstudio, vilele la două niveluri au trei dormitoare, bazine cu scufundări private și au un preț de aproximativ 2,5 milioane USD.
Floarea Oceanului
„Ceea ce am încercat să facem cu biroul nostru este să luăm diferența între o barcă obișnuită și casă și să le facem la fel”, spune fondatorul Waterstudio, Koen Olthius. El a început să proiecteze case plutitoare în Olanda, dar acum exportă conceptul în locații din întreaga lume.
Ocean Flower face parte din The 5 Lagoons, o stațiune planificată de master în atolul North Male, o plimbare cu barca de 20 de minute din capitala Male, care este o întreprindere comună între Dutch Docklands International și Guvernul Maldive. De asemenea, Waterstudio proiectează Amillarah, o altă fază a celor 5 lagune care va avea 10 insule private plutitoare dispuse într-o configurație a arhipelagului. Fiecare va avea o plajă privată, piscină, verdeață și un dig pentru a acoperi iahturile.
În Maldive, unde insulele naturale sunt mici, rare și vulnerabile la maree și creșterea nivelului apei, dezvoltatorii stațiunilor apelează progresiv la arhitectura plutitoare. „Conceptul se potrivește perfect [Maldivelor], spune Dymitr Malcew, un arhitect din Singapore. El a conceput un concept de lux pentru locuințe plutitoare pentru un dezvoltator francez în 2012 și de atunci a primit întrebări de la dezvoltatorii stațiunilor și investitorii privați din întreaga lume, inclusiv din Maldive.
Casele plutitoare Malcew, Maldive
Conceptul de casă al Malcew are două dormitoare, două băi, o terasă și ferestre cu înălțime mare, care oferă lumină de zi optimă și vedere. Locuința este construită pe o platformă plutitoare care poate fi mișcată cu ușurință, iar energia electrică este furnizată prin intermediul panourilor solare sau a unei rețele, dacă este conectată la portul de agrement. De asemenea, are un sistem de purificare a apei. „M-am inspirat de piețele de yachturi de automobile și nu de o abordare arhitecturală tipică”, explică Malcew.
Cu toate acestea, conceptul de casă plutitoare nu se limitează la Maldive. În Thailanda, stațiuni precum The Float House River Kwai Resort din Kanchanaburi oferă vile plutitoare din lemn de tec și bambus, fiecare având balcon și dig. Firma tailandeză de proiectare Agaligo Studio a introdus, de asemenea, o abordare modernă a vernacului plutitor cu X-Float, o serie de vile cu stațiuni plutitoare de pe râul Kwai, care sunt realizate dintr-o structură ușoară de oțel îmbrăcată cu paravan din fibra de ciment și placaj. Toate unitățile sunt orientate pentru a maximiza priveliștile râului, protejând totodată soarele tropical intens.
De asemenea, consultanța cu sediul în Hong Kong, BMT Asia Pacific a creat, de asemenea, concepte pentru locuințe plutitoare, asemănătoare cu un „yacht staționar”, conceput pentru a crea experiențe noi pentru turiști. Sea-Suite a debutat în 2014 cu trei modele - Floating Lodge, Houseboat și Beach Cabin, fiecare dintre ele folosind o matriță în formă de ou ca bază pentru modele de găzduire transportabile, ușor adaptabile și în mod nautic. Cea mai nouă ediție SeaScape oferă punți expansive de 40 de picioare pe un plan triunghiular. Fiecare vilă este personalizabilă și poate fi extinsă cu opțiunea de a adăuga la o varietate de unități, inclusiv o punte solară sau o piscină acoperită, ceea ce face ca stațiunea plutitoare să aibă o dimensiune de 1.800 mp. De asemenea, designul dispune de un dormitor subacvatic adăpostit într-o coloană acrilică cu diametrul de 13 metri care creează un efect de acvariu cu vederi de 360 de grade asupra vieții marine.
The Floating Seahorse
Un nou proiect în Orientul Mijlociu dezvăluit în decembrie propune și un dormitor subacvatic. Noua dezvoltare a grupului Kleindienst se numește The Floating Seahorse și include o colecție de vile plutitoare de pe coasta Dubaiului. Structurile sunt proiectate ca bărci nealimentate și au trei niveluri: un dormitor principal și o baie scufundată concepute pentru a oferi vedere la viața marină din jur, un nivel principal cu bucătărie, zonă de luat masa și punte și un nivel superior care are un pat informal, chicinetă și jacuzzi cu fund de sticlă. Dezvoltatorii au vândut în jur de 60 de unități când primele modele au fost scoase la vânzare. Resturile de mare au un preț de la 2,8 milioane USD.
„Vedem o tendință la nivel mondial, în care indivizii cu valoare netă ridicată caută nu numai un penthouse, ci acel sentiment insular privat”, spune Koen Olthius. În țara sa de origine din Olanda, 50 la sută din populație trăiește sub nivelul mării, iar olandezii au petrecut secole construind diguri, pompe și sisteme de drenaj pentru a menține golful Mării Nordului. Casele plutitoare au oferit o soluție alternativă - încă din secolul al XVII-lea, barcile au fost reconstituite ca case.
The Floating Seahorse, Interior
În ultimii ani, structurile plutitoare au crescut din nou în popularitate, în special în condițiile vremii extreme. Avantajul evident este că acestea se mișcă vertical cu fluctuații ale nivelului apei cauzate de maree, precipitații abundente sau alte inundații. De asemenea, sunt ușor relocate.
Dar, dincolo de motivele pragmatice, casele plutitoare sunt de asemenea atrăgătoare pentru potențialii rezidenți, deoarece își permit o apropiere intimă de apă și un sentiment de deschidere, cu lumină și vederi care seamănă mai mult cu o barcă decât o casă. O casă „normală” necesită o marjă mare cu nivelul apei pentru a preveni inundațiile. Cu o casă plutitoare, deschiderile din fațadă pot fi plasate în siguranță la doar 35 cm deasupra nivelului apei.
În Statele Unite, casele plutitoare sunt cele mai frecvente pe coasta de vest, în special în Seattle, unde Lacul Washington, Lake Union și The Locks oferă condiții de apă protejate, ideale pentru structurile plutitoare. Stând în interiorul căminului plutitor este un sentiment incredibil, spune Eric Cobb, un arhitect din Seattle, care lucrează la case plutitoare. „Când ești la primul etaj, ești poate la un picior în afara nivelului apei și se simte că te afli într-o barcă. Este o experiență uimitoare să ai o ușă glisantă din sticlă în dormitorul tău și apa chiar acolo. "
Conceptul de flori de lux flotant SeaScape
În ultimii ani, casele plutitoare din Seattle au devenit tot mai reglementate din cauza impactului lor asupra țărmului. „Sunt mari, creează zone umbri masive și are impact asupra sistemelor eco”, spune Cobb. Reglementările municipale împiedică acum dezvoltarea de noi casute plutitoare, deși piața de revânzare este înfloritoare.
Koen Olthius de la Waterstudio consideră că astfel de reglementări municipale reflectă un „mod de a gândi învechit” și reprezintă modul de a permite locuințelor plutitoare să prolifereze pe piața principală și să creeze ceea ce consideră că este un model de locuințe mai durabil. „Experiența pe care o avem în Olanda ne face experți în cât de mici și mici pot fi fundațiile”, spune el.
Mulți arhitecți susțin că, deoarece sistemele plutitoare sunt adaptabile și pot fi mutate în timp scurt, fără a lăsa cicatrici în mediul înconjurător, acest lucru le face un mod mai durabil și mai durabil de a construi. Modelul SeaScape al BMT, de exemplu, este proiectat pentru locații off-shore din jurul insulelor mici, unde este importantă o amprentă minimă. Sarcina totală de putere este, de asemenea, atenuată de opțiunea de instalare a panourilor solare pe acoperiș, precum și de ventilația naturală. „Deși nu ne-am concentrat în mod special pe caracteristicile verzi în proiectare, o serie dintre ele sunt intrinseci într-o locație de pe malul apei - o ventilație naturală îmbunătățită din briza mării și moderarea temperaturii prin coca din apa de mare”, spune Sichard Colwill, directorul general al BMT Asia Pacific.
Insulele private Amillarah, Dubai
Conceptul oferă, de asemenea, o soluție pentru cauze umanitare, în special în regiunile slabe și predispuse la inundații. Dezvoltatorii de lux au finanțat o mare parte din inovațiile recente pentru locuințe plutitoare, dar Olthius spune că un nou val de cerere vine din orașele fără legătură cu pământul și cu inundații din Ucraina până în China.
În Marea Britanie, firmele de proiectare au propus tipologii similare ca mijloc de a face față zonelor afectate de inundații ale națiunii și ca soluție pentru deficitul de locuințe din Londra. Baca Architects a dezvoltat recent o casă plină de viață pentru o competiție NLA pentru a aborda criza locuințelor din capital. Proiectul își propune să instaleze locuințe plutitoare prefabricate pe spațiul dezafectat de-a lungul celor 50 de mile de râuri și canale în Marea Londra, precum și pe cele 150 de hectare de spațiu „câmp albastru” suplimentar în bazinele sale, porturile și bazinele sale. Pentru Koen Olthius, trecerea la casele cu apă este pur și simplu o problemă de a le conecta la rețeaua existentă. Cererea pentru locuințe plutitoare este clară, spune el, acum este o problemă de negociere cu municipalitățile și companiile de asigurări și educarea acestora asupra duratei de viață îndelungată a caselor cu apă și a costurilor lor mici de întreținere.
Float House River Kwai Resort, Thailanda
Dacă nivelul mării începe să crească așa cum s-a prevăzut, municipalitățile ar putea să nu aibă de ales decât să îmbrățișeze modelul de casă plutitoare. Pentru moment, unele țări sunt mai deschise la idee decât altele. Waterstudio a petrecut ultimii doi ani lucrând la un proiect în Florida, dar a întâmpinat o rezistență considerabilă din partea comunității locale. „Dacă am un spațiu gol de teren, înțelegeți că pot construi acolo, dar dacă am o bucată de apă, toată lumea se plânge”, spune Olthius. „În SUA oamenii au un sentiment mai puternic de drepturi și confidențialitate în comparație cu alte părți din Europa sau Asia. Aceste case pot beneficia de întreaga comunitate. ”
Cu toate acestea, chiar dacă nu există o creștere dramatică a nivelului mării, Olthius spune că se angajează să se bazeze pe apă. „Suntem preocupați de urbanizare, de prețul terenului, de nevoia de teren”, spune el. „Apa ne oferă trei lucruri: spațiu; siguranță și flexibilitate și un timp de răspuns foarte scurt la schimbările pe care nu le putem prevedea. "
Credite de poveste
Acest articol a fost publicat pentru prima dată în revista Palace.
