Dubai pentru a deschide cea mai înaltă clădire din lume
Odată ce-plină de viață Dubai va deschide luni cel mai înalt zgârie-nori din lume, lăudându-se cu noi limite în ceea ce privește proiectarea și construcția, sperând să șlefuiască o imagine îmbrăcată de greutățile datoriei care afectează emiratul Golfului.
Emaar, firma de proprietăți uriașă care a dezvoltat structura de beton, oțel și sticlă în formă de ac, a refuzat să dezvăluie înălțimea exactă a Burj Dubai.
Aparent dorind să mențină suspansul, compania va spune doar că turnul depășește 800 de metri (2.640 de picioare), situându-l mult mai sus decât turnul Taipei 101 din Taiwan (508 metri).
Bill Baker, un inginer structural și civil și partener în Skidmore, Owings and Merrill (SOM), care a proiectat turnul, a spus că Burj Dubai a stabilit un nou punct de referință.
„Ne-am gândit că va fi ceva mai înalt decât cel mai înalt turn existent din Taipei 101. (Emaar) ne-a cerut să mergem mai sus, dar nu știam cât de sus putem merge”, el a spus.
„Am reușit să reglăm clădirea ca și cum am fi instrumentat un instrument de muzică. Pe măsură ce mergeam din ce în ce mai sus și mai sus, am descoperit că făcând acel proces ... am putut atinge înălțimi mult mai mari decât am crezut că putem.
„Am învățat destul de mult de la Burj Dubai. Aș crede că putem face cu ușurință un kilometru (turn). Suntem optimiști cu privire la capacitatea de a merge și mai sus. ”
Turnul de 160 de etaje, care conține 330.000 de metri cubi (11.55 milioane de metri cubi) de beton și 31.400 de tone de oțel, poate fi văzut de până la 95 de kilometri (59 de mile).
Burj Dubai conține 57 de ascensoare, care vor alunga oameni la 1.044 de apartamente și 49 de etaje de spații de birouri, precum și un hotel care poartă sigla lui Giorgio Armani.
Pentru susținerea nucleului structural al turnului, care se îngustează în timp ce se înalță, a fost folosit un design în formă de Y în spirală, realizat de arhitectul SOM, Adrian Smith.
Mai sus, devine o structură de oțel acoperită cu o spire imensă.
Pentru a ajunge la etapele finale, betonul a fost propulsat la o înălțime de 605 metri (un record mondial).
George Efstathiou, partenerul manager al SOM și principalul manager de proiect, a declarat că forma trepiedului Y oferă o bază stabilă.
"Am luat acel plan de bază ... și am folosit referințe la geometriile islamice și arcadele arcuite ... pe măsură ce mergem vertical cu această formă, am făcut-o înapoi pentru a atenua problema vântului", a spus el pentru AFP.
„Clădirea este foarte liniștită. Există multe furtuni pe care nu le-ai observa deloc. Această clădire este mult mai liniștită decât multe dintre celelalte blocuri superioare care au apărut înainte, chiar dacă sunt clădiri mai scurte. "
Construcția, care a început în 2004, se estimează că a costat un miliard de dolari (694,7 milioane de euro).
Acesta a fost realizat de Samsung Engineering and Construction din Coreea de Sud, grupul BESIX din Belgia și Arabtec-ul Emiratelor Arabe Unite.
Zgârie-nori este piesa centrală a unui nou cartier comercial de 20 de miliarde de dolari, Downtown Burj Dubai, care include 30.000 de apartamente și Dubai Mall, care spune că spațiul său pentru 1.200 de magazine îl face cel mai mare centru comercial interior.
Înainte de marea deschidere de luni, agenții imobiliari au declarat că a existat o creștere considerabilă a cererii pentru unitățile rezidențiale ale turnului, care au fost vândute de dezvoltator în urmă cu câțiva ani.
Prețurile proprietăților din Dubai au scăzut cu peste 50 la sută în ultimul an, însă brokerii au declarat pentru AFP că scăderea prețurilor turnului a fost mai puțin precipitată.
"Am cumpărat un apartament cu un dormitor la etajul 80 pentru trei milioane de dolari în 2008. În urma scăderii prețurilor, pierderea mea va fi uriașă, cel puțin teoretic," un om de afaceri palestinian a declarat pentru AFP.
Un pătrat pătrat în zona comercială a turnului a adus între 4.500 și 5.500 de dolari la înălțimea boom-ului imobiliar în 2008, înainte de recesiunea globală.
Unii cred că Burj Dubai va fi ultimul dintre proiectele uriașe care au adus faimă globală în Dubai, cum ar fi insula artificială de trei kilometri (doi mile) lungă Palm Jumeirah, dezvoltată de compania tulburătoare Nakheel.
Alte turnuri care au fost anunțate, dar care arată acum îndoielnice, includ Turnul Nakheel de 1.000 de metri, Turnul de mătase al orașului din Kuweit, care a fost mai înalt de 1.000 de metri, și turnul Jeddah de 1.600 de metri de miliardarul saudit Prințul Alwaleed bin Talal.
Efstathiou spune că crede că vor trece 10 ani până la înregistrarea Burj Dubai.
"Când Burj Dubai a fost conceput, a fost o perioadă total diferită, iar cea mai mare forță motrice pentru aceste turnuri înalte sunt economia", el a spus.
„Dacă îmi puteți spune când se va transforma economia, aș avea o idee mai bună despre momentul în care va apărea următoarea clădire. Dar știm că dacă o clădire și-ar începe proiectele astăzi, aceasta nu ar fi făcută înainte de cel puțin șapte-zece ani. ”
Sursa: AFPrelaxnews, 2010 - Fotografii: Marwan Naamani / Reuter Pictures
