Beneficiile de a trăi într-o reședință de marcă
O nouă generație de case de reședință de marcă își extinde ofertele dincolo de facilitățile de lux pentru a atrage o creștere a cumpărătorilor discernanți.
Four Seasons, Kyoto, Japonia
Este cunoscut faptul că un brand puternic poate ajuta la crearea cererii și a puterii de preț. În ultimii ani, conceptul a câștigat un impuls pe piața rezidențială de lux, investitorii căutând tot mai mult o combinație de servicii, facilități și securitate imbatabile care pot fi găsite în reședințele de marcă. Conform raportului recent privind reședințele de brand ale lui Knight Frank, acum există peste 400 de reședințe de marcă în întreaga lume, majoritatea fiind unități de marcă hotelieră. Tim Skevington, director general al Richmont's, afiliat al Christie’s International Real Estate, remarcă faptul că investițiile în proprietăți de marcă sunt deosebit de populare în rândul cumpărătorilor care caută să investească pe piețe care le sunt mai puțin familiare, căutând securitate în investiții care vin cu un brand de încredere . „Mulți dintre cumpărătorii noștri de proprietăți de marcă sunt cumpărători de stil de viață străini care caută o casă bine administrată de la domiciliu, pe care o pot bloca și pleca pentru perioade îndelungate, unde se pot bucura de servicii hoteliere de cinci stele atunci când se află în reședință, Spune Skevington.
Zona în aer liber din Four Seasons, Kyoto, Japonia
ÎNCERCAREA CONSUMULUI DREPT
Pe lângă avantajele unor standarde ridicate de management și facilități de clasă mondială, care vin ca standard de bază, proprietățile de marcă ancorează exclusivitatea proiectelor lor care pun proprietăți de marcă, chiar dacă sunt achiziționate ca locuințe secundare, într-o clasă proprie. pentru proprietarii lor. O reședință de marcă bine curățată nu reflectă pur și simplu estetica mărcii sale, ci dezvăluie o viziune asupra unei case adaptate care poate rezona cu stilul de viață al cumpărătorului. Din ce în ce mai des, pe măsură ce dezvoltatorii apasă să ridice barul, iar concurența devine din ce în ce mai acerbă, proprietățile de marcă devin tot mai concentrate pe proiectarea unor stiluri de viață dezirabile și exclusiviste, spre deosebire de ofertele unui brand concurent, dar care pot atrage cumpărătorii potențiali cu exclusivitate. De la lucrări de artă colecționate la sculpturi personalizate, la instalații ale artiștilor de frunte din lume, la arome comandate și create de furnizorii de parfumuri, spațiile proprietăților de marcă se străduiesc să reflecte prestigiul și calitatea așteptate de către ocupanții lor.
Penthouse St Regis, Mexico City
Dezvoltatorii de proprietăți de marcă colaborează, de asemenea, cu cei mai importanți arhitecți și designeri de interior din lume care pot aduce vizibilitate și prestigiu proiectelor lor. Pentru a spori apelul, unele proprietăți de marcă angajează mai mulți designeri de înaltă calitate pentru a lucra la diferite aspecte ale evoluțiilor la un moment dat. Rezidențele Armani din Miami, de exemplu, se laudă cu exterioarele arhitectului César Pelli și interioarele lui Giorgio Armani.
NU MAI ESTE ALTUL CA EL
Pe măsură ce evoluțiile mărcilor caută să-și extindă baza de clienți, încep să planifice oferte personalizate pe care 56 le ancorează la crearea de amintiri și legături emoționale cu clientela lor. Unele mărci analizează brandurile holistice, precum și destinațiile orientate către wellness și eco-lux, în timp ce altele se concentrează asupra traiului multigenerațional pentru cumpărătorii orientați pe familie. Accentul pus mai degrabă pe experiențe, mai degrabă decât pe facilități, determină abordarea unor branduri de top din lume.
St Regis Residences, Mexico City
Ritz-Carlton Residences în Miami Beach de Lionheart Capital, de exemplu, oferă o cameră socială pe malul apei, cu bar, bucătărie de catering, teatru privat, săli de artă și muzică. Mandarin Oriental și-a anunțat administrarea Hanover Bond, un nou hotel de lux Mayfair, cu 80 de reședințe de marcă, așteptat să se deschidă în 2021, unde cumpărătorii vor beneficia de experiența hotelieră completă de cinci stele, inclusiv restaurantul în reședință. Între timp, viitoarele reședințe Orient Accor se vor concentra pe oferte extinse de divertisment tematice în jurul „artei călătoriei”.
PENTRU SIGURANȚĂ
Pe lângă securitatea investițiilor care vine cu o proprietate de marcă, siguranța unei proprietăți este întotdeauna o preocupare majoră în mintea proprietarilor de proprietăți, mai ales dacă o proprietate este achiziționată ca a doua casă și lăsată nesupravegheată pentru perioade de timp. Cumpărătorii sunt deseori pregătiți să plătească o primă știind că proprietatea lor este în mâini sigure și menținute în absența lor, deoarece securitatea garantată 24/7 fac parte din serviciile de bază. Acest lucru oferă siguranță cumpărătorilor care nu sunt familiarizați cu piețele și modul de viață al țării.
Beneficiați de servicii hoteliere într-o reședință St Regis, Mexico City
Qatar, Panama, Kazahstan sunt puternice ca destinații emergente pentru proprietăți de marcă - aceste țări au deja o mână de astfel de evoluții, iar creșterea economică pozitivă sugerează loc pentru mai multe. Pe măsură ce reședințele de marcă cresc din ce în ce mai mult în popularitatea lor, avantajele unei proprietăți care este întreținută și păstrată de personalul desemnat nu se pierd pentru proprietarii de proprietăți. Aceste prestigioase „case cu trofee” oferă oportunități de neprețuit pentru condiții de viață luxoase, fără dificultăți, care le permit proprietarilor lor o abordare complet îndemânată pentru întreținerea proprietății, fie că locuiesc la reședințe tot anul, fie că le vizitează din când în când. Citiți despre această casă de marcă din Dubai.
