Recenzie: Avadina Hills, Phuket, Thailanda
Grupul Kajima, una dintre cele mai mari companii de inginerie și dezvoltare din Japonia, a creat una dintre cele mai exclusive și private dezvoltări rezidențiale tropicale din lume. Dealurile Avadina sunt situate în Layan, pe coasta de vest a orașului Phuket. Cunoscută pentru plajele sale frumoase și infamele insule James Bond, Phuket este una dintre destinațiile de top din Asia de Sud-Est. Stațiunea exclusivă este situată într-un acces ușor la două porturi sportive, un teren de golf cu 18 găuri, aeroportul internațional Phuket și toate cele mai bune oferte, divertisment și cumpărături pe care Phuket le oferă.
Cu 21 de vile private de lux pe mai mult de 16 hectare de teren, site-ul a fost achiziționat inițial la începutul anilor 1990, în timp ce funcționa ca o plantație de cauciuc, fără acces pe drumurile publice. Prin colaborarea cu arhitectul de peisaj maestru James Hyatt și arhitecții japonezi Sakakura Atelier, dezvoltarea a fost adusă la viață.
Întrebat cu privire la stilul de arhitectură folosit în designul vilei, domnul Sakakura o descrie ca fiind „un amestec de spirit japonez cu arhitectură și design modern”.
Vilele sunt situate pe o pantă împădurită, cu vederi frumoase cu vedere la golful Bangtao și Layan Beach chiar mai jos. James Hyatt a reușit să creeze un echilibru natural între parcul național învecinat și contururile site-ului. Marea scară care lega podelele și dădea spre această priveliște cuprinzătoare a fost ideea domnului Kajima. Locuitorii care stau la Avadina Hills vor experimenta confidențialitate completă în ascunzătorul lor.
Fiecare vilă are, de asemenea, o piscină cu margini Infiniti și două-trei nivele de dormitoare, spa și spațiu de distracție proiectat meticulos. Ușile glisante din sticlă de la podea la tavan permit deschiderea întregului spațiu de locuit, creând o armonie perfectă între lumina soarelui în aer liber și culorile reci, naturale, în interior.
Cu 4-8 dormitoare, spațiul pentru utilitățile vilei este cuprins între 19.020 ft - 22.281 mp și au un preț de 7,61 USD - 9,86 milioane USD (THB270-350 milioane). Întreaga dezvoltare este finalizată în 2020.
Ghidul cumpărătorului
Thailanda are o piață imobiliară foarte stabilă și rezistentă, asigurând cererea la nivel local și din străinătate rămâne întotdeauna puternică.
Codul civil thailandez se bazează pe dreptul civil european continental.
În mod tradițional, conform legislației thailandeze, cumpărătorilor străini li se interzice să dețină terenuri în Thailanda. Aceștia își pot asigura doar drepturile de a folosi terenul pentru a construi sau a cumpăra o casă.
Cumpărătorul trebuie să obțină un contract de leasing regenerabil de 30 de ani, cu opțiunea de reînnoire la nesfârșit în perioade de 30 de ani.
Există câteva excepții:
Companiile pot deține un teren (proprietate străină maximă de 49%; Utilizarea unei procuri legale din partea acționarilor thailandezi pentru a controla compania)
Investiții de cel puțin 1.142.857 USD (THB40 milioane) într-un proiect aprobat de Consiliul de investiții vă permit să achiziționați un teren Rai (0,16 hectare).
Angajați întotdeauna un avocat imobiliar atunci când achiziționați proprietăți în Thailanda, întrucât o mare parte a pieței este nereglementată și un avocat va fi în cea mai bună poziție pentru a vă asigura că tranzacția dvs. va merge fără probleme.
Informații cumpărător
Proprietate: Dealurile Avadina
Locație: Phuket, Thailanda
Dezvoltator: Grupa Kajima
Repere: 21 vile private, locație exclusivă, securitate 24 de ore, design plan deschis
Preț: de la 7,61 USD - 9,86 milioane USD (THB270-350 milioane)
A lua legatura: www.avadinahills.com
Credite de personal
Text de Robbie Wilson
Acest articol a fost publicat inițial în PALACE
