Luxul european invadează Madison Avenue din NY
Pentru bărbatul care are totul, cu excepția acelei haine perfecte de piele de aligator, el trebuie să viziteze doar buticul recent deschis de Hermes pe Madison Avenue din New York , în cazul în care îmbrăcămintea snappy vinde pentru 158.000 de dolari.
În orașul cu cea mai mare concentrare de miliardari la nivel mondial și un magnet pentru 45 de milioane de turiști, mantra imobiliară comercială este întotdeauna „locație, locație, locație”.
Recent deschiderea Omului lui Hermes pe magazinul Madison consolidează prestigiul bulevardului, dar indică, de asemenea, o schimbare din ce în ce mai mare către luxul extrem.
Magazinele casnice mai puțin pline de farmec, cum ar fi decoratorii de interior Linens 'n Things sau specialiștii în cadrul cadrelor încadrate pe Madison, se închid sau se mută pe străzi mai puțin costisitoare.
Prețurile imobiliarelor au zguduit între 2005 și 2008 și pe măsură ce contractele de închiriere expiră multe, inclusiv cu magazinele prezente de zeci de ani pe bulevard, nu sunt reînnoite.
Dar această creștere constantă a prețurilor a făcut un mare pas înapoi în perioada recesiunii din ultimul an, chiriile scăzând până la 50%.
Operatorii de lux, în special francezi, profită, transformând Avenue Madison din accentul său tradițional american într-un templu al chicului internațional.
În timp ce 5th Avenue ar putea fi mai aglomerată, Madison Avenue vizează elita.
Bijutierii Mauboussin au deschis pe bulevard câteva luni în urmă, iar marți Hermes a deschis primul său magazin dedicat hainelor pentru bărbați.
Aflat la 690 Madison Avenue, magazinul are patru etaje cu totul, de la pulovere din cașmir până la cravate și o mănușă de baseball la 7.650 de dolari.
La ultimul etaj, cumpărătorul bine călcat poate găsi lucruri pe care ar avea probleme să le găsească oriunde altundeva - nu în ultimul rând acele jachete de aligator sau chiar pantaloni.
Alte case de modă străine care se mută în India includ Kimaya din India, care tocmai a închiriat o proprietate între Longchamp, Hermes, Mauboussin și Chopard.
De asemenea, reflectarea peisajului schimbător este mutarea magazinului Disney de pe 5th Avenue în plină vreme plină de viață plină de viață, plină de turism.
Unele mărci chiar adoptă o abordare inedită de a plăti o chirie mai moderată în cartierul SoHo și de a trimite îmbrăcăminte clienților care apoi pot face cumpărături în confortul propriei case.
„Manhattan este unul dintre locurile din lume cu o gamă mai largă de prețuri de închiriere comercială”, a declarat Eric Le Goff, șeful adjunct al companiei imobiliare Cushman și Wakefield.
Prețurile variază de la 1.800 de dolari pe pătrat pe 5th Avenue, 7.000-8.000 de dolari pe Madison, 5.000-6.000 de dolari pe Broadway și 3.000-4.000 de dolari în districtul Meatpacking.
New York va începe cu joi moda începând de joi, în calitate de designeri de top din lume - printre care Diane von Furstenberg, Isaac Mizrahi, Ralph Lauren, Marc Jacobs și Catherine Malandrino - vor prezenta colecțiile de toamnă-iarnă 2010 la Bryant Park pentru New York Fashion Week.
Sursă: AFPrelaxnews , 2010 - Foto: Emmanuel Dunand
