Cumpărător inteligent - Sfaturi și sfaturi la cumpărarea caselor de vacanță
Cumpărați case de vacanță? Aveți grijă la câteva sfaturi solide înainte de a face o sumă de bani. Expertul nostru în domeniul proprietății aruncă lumină asupra acestei chestiuni ...
Rezidențe Anantara Layan
Gândiți-vă la vile de pe malul mării, cabane de schi și cabane montane. Casele de vacanță sunt un alt loc de reședință decât reședința primară a proprietarului, care este utilizat în scop recreativ. Adesea în timpul verii și a sezonelor de vacanță, aceste case au cea mai mare ocupare. Datorită utilizării pe termen scurt, mulți proprietari își plasează casele sub gestionarea închirierii pentru a beneficia de investițiile pe tot parcursul anului.
Casele de vacanță sunt deseori alese pentru activitățile lor de agrement și de agrement, cu toate acestea, atunci când cumpără o casă de vacanță, următorii factori iau o decizie-cheie:
- Locație - majoritatea proprietarilor de locuințe din anii '80 și '90 cumpără proprietăți la o proximitate acceptabilă de reședințele lor primare. Fie cu distanța de conducere sau cu zborul intern scurt. Odată cu globalizarea vine migrația, iar în mediul de vacanță de astăzi investitorii traversează continentele pentru a-și achiziționa casele de vis, estul se întâlnește cu Vestul în majoritatea cazurilor. Locația este cel mai important aspect atunci când achiziționați o casă de vacanță din punct de vedere comercial și rezidențial: locația oferă o conectivitate convenabilă? Există suficientă infrastructură? Care este timpul de transfer către cel mai apropiat aeroport? Ce activități recreative sunt disponibile? Și… la ce ne putem aștepta în viitor?
1. Cu un interior unic - Vila Celadon este perfectă pentru un refugiu în familie. Înconjurată de insule, piscina infinită în aer liber este înfășurată în jurul zonei de locuit, oferind zonei de șezlong afară o atmosferă confortabilă. Spațios într-un design contemporan, Celadon dă un sentiment fermecat datorită priveliștilor sale spectaculoase asupra orizontului.
2. Sezonul - Casele de vacanță din Niseko, Japonia vor atrage vizitatorii într-o perioadă calendaristică diferită de casele de vacanță din Rhode Island, New York. Când achiziționați o casă de vacanță, luați în considerare ce anotimpuri se vor potrivi și se potrivesc cu preferințele dvs. Puteți spune că casele de vacanță sunt direct legate de condițiile meteorologice și de climă - investitorii care trăiesc în climaturi mai reci vor prefera o casă de vacanță care să le ofere o primire călduroasă. Dimpotrivă, investitorii care trăiesc în climă tropicală sau caldă, aceștia caută deseori un contrast și temperaturi mai reci.
Piscine private la Villa Amanpura
3. Natura și peisajul - fie căutați pe malul oceanului, munți sau plaje, toată lumea caută acel sentiment de „vacanță”. Acesta este un aspect foarte subiectiv al caselor de vacanță și, adesea, declanșatorul care stă la baza preferinței dvs. de locație. Un refugiu în care sinele tău interior se simte cel mai confortabil.
Vila Padma
4. Rentabilitate - Datorită conectivității online, casele de vacanță au câștigat popularitate globală oferind accesibilitate pentru milioane de călători anual. Atunci când cumpărăm o casă de vacanță pentru investiție, este important să desenăm un peisaj competitiv: Ce case sunt în apropierea mea și ce fel de servicii de închiriere și ospitalitate oferă? Există o cerere sau un potențial în această locație? Ce anotimpuri îmi vor oferi cea mai mare ocupație și cum pot găzdui acești călători? Partea bună despre rentabilitate este că cererea și reputația îți pot spori rentabilitatea.
Vila Celadon
5. Gestionarea închirierii - În calitate de proprietar de case de vacanță nu veți putea să vă gestionați proprietatea săptămânal sau chiar lunar, de aceea este important să vă asociați cu un operator de ospitalitate de renume „gestiune”. Gestionarea închirierilor nu este suficientă, asigurarea ospitalității superioare este cheia succesului. În multe piețe, operatorii de boutique au creat o poziționare de piață de nișă care va beneficia de investiția dvs. Aceasta înseamnă că nu trebuie să vă înscrieți întotdeauna cu cel mai mare operator, mai degrabă cu cel mai bun operator. Rețineți că compania de management de închiriere devine cartea dvs. de vizită - și va fi prima linie de contact de comunicare între client și locuința dvs., va menține comunicarea frecventă între dvs. și operator și aflați.
Piscina infinită a lui Celadon Villa
Cu un interior deosebit de bun - Vila Celadon este perfectă pentru o pensiune în familie. Inconjurat de
insule, piscina infinită în aer liber este înfășurată în jurul zonei de locuit, dând afundat
zona de ședere o atmosferă confortabilă. Spațios într-un design contemporan, Celadon dă un an
senzație fermecată datorită priveliștilor sale spectaculoase asupra orizontului. Mai multe sfaturi despre găsirea casei tale perfecte de vacanță aici.
