Creșterea bogăției chineze a dat naștere unor reality-show-uri precum „Ultra Asian Asian Girls”

Încă din 2018, grupul de consultanță Capgemini SE a confirmat un zvon larg cunoscut, cele mai mari valori individuale din China au controlat o avere estimată de 5,8 trilioane de dolari, dar cea mai mare parte a acesteia a fost în larg, în ciuda reglementărilor stricte privind zborul de capital din continentul chinez.

Acest raport adaugă un fapt sentimentului, adesea dovedit cu știrile cu titlu uimitor, precum recentul raport Straits Times, potrivit căruia un cumpărător chinez tocmai a achiziționat o felie destul de premium de bunuri imobiliare de lux din Singapore, în valoare de 31,5 milioane SG.

La SG 4.805 de dolari pe pătrat pentru mega-triplex penthouse mega 6.555 de metri pătrați, YTL Land & Development’s Orchard by the Park se înregistrează printre cele mai ridicate prețuri PSF din prestigiosul cod de zonă din Singapore.

YTL's Orchard By the Park

Vorbind cu Straits Times, șeful de cercetare Savills Singapore, Alan Cheong, a susținut că cumpărătorii chinezi cu valoare netă „vin în top în rândul cumpărătorilor străini (inclusiv PR-urile) de locuințe private care nu sunt debarcate în Core Central Region” în primele cinci luni ale anului 2019, ridicând 87 de unități, dublu față de cheltuielile tradiționale mari - indonezienii.

Conform consultanței Cushman & Wakefield. Proprietățile imobiliare de lux din Singapore sunt mult mai ieftine decât în ​​Hong Kong, combinate cu perspective internaționale, facilități de clasă mondială și cel mai puternic pașaport din lume, China continentală a fost cel mai mare grup de cumpărători străini pentru proprietăți de lux în Singapore în 2018.

Singapore, nu Hong Kong, este destinația nouă pentru Ultra Wealthy

De la complicat la flux, din ce în ce mai mult, Singapore, mai degrabă decât Hong Kong, a devenit noua destinație pentru ultra-bogata regiune, în special China. Distanțată geografic de autoritățile draconiene de la Beijing, un număr tot mai mare de manageri de avere din China organizează adesea conferințe de avere la numeroasele hoteluri de lux ale statului mic, discutând despre eclipsa lentă sau inevitabilă a Hong Kong-ului ca destinație pentru elita ultra bogată a Chinei. Înarmate cu o perspectivă occidentală, dar populată predominant de etnici chinezi, avantajele de la Singapore încep să depășească avantajele tradiționale deținute de fosta colonie britanică.

Istoric, Hong Kong și Singapore au concurat pentru poziția de prim centru financiar al Asiei și este o cursă care persistă astăzi, având în vedere natura tot mai globală a capitalului și finanțelor. Dar, atunci când se poate simți greutatea Beijingului, dinamica se schimbă odată cu înclinarea echilibrului în favoarea orașului leu.

Carrie Lam din Hong Kong

Catalizator: Proiectul de lege privind extrădarea Carrie Lam și acordurile privind transparența fiscală din 2018

Carrie Lam, liderul din Hong Kong, susținut de Beijing, a impus proiectul de lege de extrădare a teritoriului care acoperă rezidenții din Hong Kong, atât chinezi cât și străini, stârnind îngrijorări extraordinare din partea cetățenilor fostei colonii britanice. Locuitorii moderni din Hong Kong nu au cunoscut nimic altceva decât un sistem democratic de guvernare moștenit de la britanici. În 1997, teritoriul s-a întors în China din administrația britanică sub promisiunea unei politici „One Nation, Two Systems”. Proiectul de lege privind extrădarea lui Carrie Lam amenință să sporească acea politică cu percepția din ce în ce mai mare asupra pumnului de fier de la Beijing care amenință atât pasiunea acerbă din Hong Kong pentru drepturile democratice și statul de drept uniform, ceea ce face din Hong Kong un punct favorizat pentru finanțele internaționale.

Conform raportului de avere Credit Suisse 2018, există un număr dublu de persoane cu o valoare netă foarte mare în Hong Kong decât în ​​Singapore - definit ca valoare în valoare de 100 milioane USD sau mai mult, 853 de persoane locuiesc în Hong Kong, dar în ceea ce privește aprofundarea potențialul potențial de a face proces în China în cazul în care Proiectul de lege de extrădare trece, din ce în ce mai mulți magnati din Hong Kong mută averea și exploatațiile personale către Singapore.

Reuters a povestit povestea la începutul acestei luni, vorbind cu magnatele din Hong Kong care se consideră potențial expuse din punct de vedere politic, cu unul care a declarat că „a trecut peste 100 de milioane de dolari SUA (137 milioane USD) de la un cont local Citibank la un cont Citibank din Singapore” , potrivit unui consilier implicat în tranzacții. Mai mult, specialiști juridici, precum profesorul Simon Young, de la Școala de Drept a Universității din Hong Kong, și consilieri juridici ai bogatei elite din Hong Kong, au avertizat cu privire la aspectele mai puțin cunoscute ale proiectului de lege de extrădare a lui Carrie Lam - că în cazul în care proiectul de lege devine lege, instanțele chineze pot îngheța și confiscarea activelor din Hong Kong.

În plus, Hong Kong a semnat acorduri de transparență fiscală în 2018, care include China printre cele 75 de jurisdicții, comparativ cu cele 61 de acorduri fiscale de Singapore care nu includ Beijing sau Hong Kong, ceea ce face ca activele financiare și conturile să fie obscure autorităților chineze.

Chinatown din Singapore. Orașul Leu se bucură de o populație majoritară de etnie chineză cu 75,4%.

Cu toate acestea, Legea de extrădare a lui Lam și acordurile de transparență fiscală din 2018 sunt doar catalizatori ai recentului efect al zborurilor de capital.Datele Comisiei Securities & Futures din Hong Kong arată că serviciile bancare private din Hong Kong au încetinit începând cu 2015, activele bancare private scăzând de la 18% la 10,7% în 2016.