Conlay - Cea mai recentă bijuterie a lui Kuala Lumpur

Malaezia va deveni 21 de lumi^Sf cea mai mare economie până în 2050, cu un PIB de 1,2 trilioane USD (aproximativ 4,7 miliarde RM) și un PIB pe cap de locuitor de 29, 247 USD (aproximativ 121 KK), conform unui raport al Hongkong și Shanghai Banking Corporation (HSBC).

Conlay oferă vederi veridice din zona orașului Kuala Lumpur

În ultimii 20 de ani, s-au înregistrat unele schimbări semnificative în industria imobiliară din Malaezia. În primul rând, standardele de calitate și design s-au îmbunătățit semnificativ, cu atenție la detalii privind calitatea materialului și a construcției. Aceste standarde îmbunătățite, combinate cu prețurile în general imobiliare din Malaezia și faptul că prețurile sunt pe o tendință ascendentă, fac din proprietatea malaeziană o investiție incredibil de atractivă. În al doilea rând, guvernul malaezian încurajează în mod activ străinii să cumpere proprietăți în Malaezia în temeiul Malaezia A doua mea casă inițiativă. În trecut, aceștia au plasat restricții asupra cumpărătorilor străini unde nu există nicio limită la numărul de proprietăți rezidențiale pe care un străin le poate cumpăra dacă prețul de achiziție depășește 1 milion RM (aproximativ 241 K USD) în majoritatea celor paisprezece state și teritorii ale Malaeziei. Însă, în recentul anunț al bugetului 2020, Guvernul va reduce pragul prețurilor imobiliare în creștere ridicată din zonele urbane pentru proprietatea străină, de la 1 milion USD la 600 000 RM în 2020 (aproximativ 241K USD la 145 K).

Chiar dacă piața imobiliară a încetinit puțin, există încă mulți cumpărători de case care încă mai fac cumpărături, deoarece există mai multe opțiuni și varietăți din care să alegeți. Cu toate acestea, există unii factori importanți care trebuie luați în considerare atunci când alegeți o proprietate în care să investiți, cum ar fi prețul și locația proprietății. Dacă proprietatea este situată într-o localitate principală, va comanda un preț mai bun de vânzare și un randament de închiriere.

Piscina infinite la reședințele Conlay, KL, Malaezia

Conlay, situat pe un site de 0,58 ha, la intersecția dintre Jalan Conlay și Jalan Kia Peng, este cel de-al doilea proiect de dezvoltare comună de dezvoltare în creștere înaltă al grupului Eastern & Oriental Bhd (E&O) cu dezvoltatorul japonez Mitsui Fudosan Co Ltd. Primul proiect E&O cu Mitsui Fudosan este The Mews Serviced Residences din Kuala Lumpur care are o valoare brută de dezvoltare (GDV) de 469 milioane RM (aproximativ 113 milioane USD).

Proiectul va cuprinde 491 de apartamente deservite în valoare de 900 milioane RM (aproximativ 216 milioane USD) în valoare brută de dezvoltare, la un preț indicativ de peste 2.000 psf RM (aprox. 483 USD). Dezvoltarea va crea un nou concept urban-living pentru urbaniti. Proprietatea oferă vedere panoramică asupra orizontului orașului Kuala Lumpur. Situat în inima Centrului orașului Kuala Lumpur, The Conlay are o formă arhitecturală modernă proiectată de arhitecții Kerry Hill de renume mondial al căror portofoliu ilustru include clădiri distincte precum Aman Tokyo în Japonia și Martin No. 38 în Singapore. Locuitorii de la Conlay au la dispoziție diverse facilități în curs de dezvoltare, inclusiv o bibliotecă, o sală de ședințe, o sală de muzică, o sală de biliard, o cameră multimedia și un salon polivalent, sală de gimnastică, saună, sală de yoga, jacuzzi și piscină cu infinit încălzit, în timp ce un holul dedicat și spațiul comunal oferă spațiu general pentru ca toți să se bucure. Citiți despre un alt proiect de starchitect din KL aici.

Estetica lui Kerry Hill pentru fațada lui Conlay

Situat în centrul orașului Kuala Lumpur, dezvoltarea se află în imediata apropiere de facilitățile consacrate, inclusiv centre comerciale, centre medicale, instituții de învățământ și zone de agrement.

INFORMAȚII CUMPĂRĂTOR

Proprietate: Conlay

Dezvoltator: Bhd oriental și oriental (E&O) și Mitsui Fudosan Group

Arhitect: Kerry Hill Architects

Repere: bibliotecă, sală de ședințe, sală de muzică, sală de biliard, sală multimedia și salon polivalent, sală de gimnastică, saună, sală de yoga, jacuzzi și piscină infinită încălzită

Preț: De la 1,6 milioane RM (aproximativ 358 K USD)

Contact: www.theconlay.com