Off White Blog
Spații de locuit inspirate din confort în Johor Pentru a trăi luxos

Spații de locuit inspirate din confort în Johor Pentru a trăi luxos

Martie 4, 2024

Creșterea calității vieții într-un mediu propice, alături de spațiile sociale și clusterul wellness, aceste case de vacanță din Johor sunt semnul distinctiv al unui stil de viață îmbogățit în care trăiesc
iar învățarea, munca și jocul sunt perfect echilibrate.

Parc de sănătate situat la South Marina Residences, Johor, Malaezia

Piața rezidențială generală din Johor a arătat o ușoară îmbunătățire în ceea ce privește volumul și valoarea tranzacțiilor imobiliare. Conform Repere Knight Frank Malaysia Real Estate - 1H 2019, începând cu 2018, volumul proprietăților tranzacționate în statul Johor a crescut pozitiv pentru toate subsectoarele, în care segmentele rezidențiale, comerciale și industriale s-au îmbunătățit cu 8,0%, 11,5% și respectiv 8,4% față de anul precedent (anii). În timp ce valoarea corespunzătoare a tranzacțiilor imobiliare pentru subsectoarele rezidențiale (1,5%) și industriale (17,5%) s-a îmbunătățit, segmentul comercial a înregistrat o scădere de 4,3% în valoarea tranzacționată.


Cavalerul Frank Malaysia a anunțat, de asemenea, că există o schimbare în concentrarea bugetului pentru 2020, de la cumpărătorii de case la dezvoltatori, pentru a aborda supraviețuirea proprietății rezidențiale. Guvernul de a reduce pragul de la un milion RM la 600.000 RM pentru străini este de așteptat să micșoreze volumul de condominii și apartamente în valoare totală de aproximativ 8,3 miliarde RM.

„În general, Malaezia are o distribuție mai mare de proprietăți rezidențiale ridicate vândute, completate peste 600.000 RM la 53%, comparativ cu cele sub 600.000 RM (47%)”, a declarat Sarkunan Subramaniam, director general al cavalerului Frank Malaysia.


Apartamentele și apartamentele au reprezentat 43 la sută din cheltuieli. Banca Negara Malaezia și unii experți din industria imobiliară au avertizat cu privire la o scădere a locuințelor în orașe precum Johor Baru. Președintele Comitetului pentru locuințe, comunicare și multimedia al lui Johor, Dzulkefly Ahmad a declarat că guvernul de stat are în vedere reducerea pragului de 1 milion RM pentru străini, în încercarea de a goli 51.000 de unități vândute în stat. El a spus că casele cu prețuri de 600.000 RM reprezentau 70% din proprietățile vândute în Johor. De asemenea, puteți citi despre pietrele de proprietate ale Kuala Lumpur aici.

În general, mulți singapanezi sunt dornici să cumpere case din Malaezia ca case de vacanță pentru propriul lor sejur. Johor este una dintre alegerile preferate datorită apropierii sale de țară. Începând cu 2018, oferta cumulată pentru locuințe înalte a crescut la aproximativ 104.070 de unități (include apartamente deservite și SOHO). Două proiecte înalte au fost finalizate în 1H2019, și anume Marina de Sud în portul Puteri și Rezidențele Marina din Permas. Predarea către cumpărătorii pentru Marina de Sud, cu două blocuri de condominii a început în februarie 2019.

Vedere la piscină a South Marina Residences


În Johor Bahru, închirierile solicitate pentru condominii de înaltă calitate rămân stabile și variază de la 2,50 RM pe mp la 3,50 RM pe mp pe lună. Suspendarea mai multor proiecte de infrastructură, cum ar fi feroviarul de mare viteză (HSR) și sistemul de tranzit rapid (RTS) poate afecta evoluția din jur în ceea ce privește aprecierea capitalului și rata de vânzare. Cu toate acestea, următoarele evoluții de mai jos oferă câteva caracteristici de stil de viață suplimentare care se potrivesc unei case de vacanță pentru acei proprietari care caută un loc relativ mai accesibil pentru a-și numi „a doua casă”.

Marina de Sud

Southern Marina Residences este prima fază a proiectului portul Marina Marina Sud și cuprinde două turnuri de apartamente deservite cu 456 de unități în total (220 în Turnul 1 și 236 în Turnul 2). După cum sugerează și denumirea, South Marina Residences este situată în portul privat al portului Puteri, Johor și oferă confortul pentru a trăi lângă seninătatea mării. Faza 2 a dezvoltării integrate cuprinde un turn de birou de 34 de etaje, în timp ce a treia (și ultima fază) va avea rezidențe de 38 de etaje pe malul mării. South Marina Residences oferă o serie de facilități care includ o piscină în tură de 50 de metri, jacuzzi, piscină pentru copii și jocuri interactive de apă, precum și un teren de tenis.

Privirea păsării asupra rezidențelor din Marina de Sud; natura și vegetația luxuriantă oferă răgaz în proprietate

Vizualizarea păsărilor asupra rezidențelor din Marina de Sud

Emerald Bay

Situat în portul portuar Puteri Port, Emerald Bay cuprinde bungalouri cu proprietăți libere, case curte semidecomandate, precum și condominii înalte și joase.

Emerald Bay a fost într-un mod stăpân planificat pentru a-și asigura o viață premium pe malul apei. Dezvoltat pe un sat pescăresc existent, conceptul de design exclusivist prezintă un sanctuar inspirat de natură, înconjurat de spații deschise, apă, brize de mare și peisaje tropicale luxuriante.

Insulele de pe malul mării de la insula Emerald Bay

Acest nou stil de viață marin oferă o dezvoltare sofisticată și durabilă, împreună cu un caracter local unic. Casele de pe malul apei vor avea capacități de acostare cu căi navigabile private care țes prin moșie, unde accesul va fi asigurat doar locuitorilor din Emerald Bay și vizitatorii acestora. Dezvoltarea oferă, de asemenea, securitate 24 de ore, oferind un sentiment de confidențialitate și siguranță este asigurată.

Pic 5 - Unitatea de spectacole Insula de Geoffrey Thomas Associates

Unitatea de spectacole Insula de Geoffrey Thomas Associates

Maris

Maris @ Desaru din Johor, care măsoară 228,14 acri, cu valoarea brută de dezvoltare (GDV), de 2,8 miliarde RM, va cuprinde case în stil resort. Denumirea „Maris” este inspirată de numele unei rare cochilii găsite în coasta Desaru. Dezvoltat de UEM Sunrise, proiectul este un catalizator pentru evoluțiile lor viitoare în Desaru.Componentele - hoteluri, parc acvatic, centru de conferințe - sunt concepute pentru a se completa reciproc și pentru a oferi rezidenților un stil de viață interesant într-un mediu de stațiune integrat. Coasta Desaru este o stațiune de primă destinație integrată și una dintre cele mai așteptate dezvoltări turistice din Malaezia. Oferă stațiuni și vile renumite, Adventure Waterpark Coast Desaru, Desaru Coast Riverside, Hard Rock Hotel Desaru Coast și Desaru Coast Conference Center.

Paradigm Residence

Paradigm Residence Johor Baru (JB) este o reședință deservită în Paradigm JB. Cu o suprafață de 5,26 ha), Paradigm JB este unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare din JB. Această dezvoltare integrată cuprinde Mall Paradigm cu șapte etaje, unul dintre cele mai mari mall-uri regionale din Johor, care s-a deschis la sfârșitul anului 2017 și oferă peste 400 de magazine cu o suprafață de 1,3 milioane de metri pătrați de spații de vânzare și 4.200 de spații de parcare, precum și un hotel care urmează - Hyatt Place JB se va deschide în 2022. Ca o componentă a Paradigm JB, Paradigm Residence va oferi rezidenților o comoditate inegalabilă de joc, recreere și muncă la ușa lor. Reședința are, de asemenea, facilități precum un salon spațios lângă piscină, o piscină infinită de 25 de metri, o piscină cu vată și o sală de gimnastică complet echipată.

Articole Similare