Tycoons chinezi prind casteluri de Bordeaux

Cel mai mare producător mondial de alcool din fructe de padure goji și un magnat evaziv au devenit ultimii investitori chinezi super bogați care au investit în proprietățile de vin din Bordeaux.

Deja o investiție apreciată pentru chinezii din ce în ce mai experimentați cu vin, alte cinci castele din inima celei mai renumite țări vinice din Franța au fost înfăptuite în ultimele săptămâni.

Zhang Jinshan, în vârstă de 48 de ani, fondatorul grupului Ningxia Hong cu sediul în nord-vestul Chinei, a cumpărat vineri Chateau du Grand Moueys de la proprietarul său german.

Grand Moueys este o proprietate extinsă, de 170 de hectare (420 de acri), în apropierea satului Capian, în regiunea Entre-Deux-Mers din Bordeaux.

Pe cealaltă parte a satului, Qu Nai Jie, președintele grupului Haichang, a cumpărat o altă nestemată istorică, Chateau de Grand Branet și încă trei din regiune: Chateau Branda, Chateau Laurette și Chateau Thebot.

Qu a achiziționat deja Chateau Chenu Lafitte în 2010 și, potrivit managerului Grand Branet, urmărește activ achiziții ulterioare.

În Bordeaux și în jurul său, mai mult de 12 chateaux se află în diferite etape de achiziție de către investitori chinezi, potrivit Camerei de Comerț din Bordeaux (CCIB), care operează un birou din China pentru a ajuta investitorii din regiune.

Agentul imobiliar Eric Groux, de la Conseil Patrimoine din Paris, vinde câțiva ani de zile cu clienți din Hong Kong, China și Singapore.

Clienții chinezi preferă proprietăți relativ necunoscute în „denumiri” modeste - zonele viticole aprobate. „Ei pot cumpăra un castel cu podgorii la prețul unui apartament din Paris”, a spus Groux.

În noiembrie trecut, Groux a intermediat vânzarea Chateau Monlot, un mare cru de Saint Emilion de șapte hectare, actriței Zhao Wei și soțului ei pentru aproximativ patru milioane de euro (5,4 milioane de dolari).

„S-au îndrăgostit de moșie și sunt pasionați de vin”, a spus fostul proprietar Bernard Rivals, care, ca parte a acordului, va rămâne la moșie timp de doi ani, ajutându-i în noul lor rol de proprietari ai castelului Bordeaux.

Însă chinezii nu cumpără doar moșii ca case de vacanță inedite, multe dintre ele sunt serioase în legătură cu vinul ca meșteșug și ca afacere.

„Sunt interesați de beci și se înconjoară de experți”, a spus Groux. „Vor să îmbunătățească vinul și au mijloacele necesare. Este un lucru bun pentru podgoriile Franței. "

Investițiile reflectă setea spectaculoasă a Chinei de Bordeaux, care reprezintă acum exporturi de 420.000 de hectolitri pe an în valoare de 322 de milioane de euro către Franța, potrivit Consiliului de vin de la Bordeaux.

Achizițiile de la castele sunt adesea o parte a unei strategii mai mari de a genera profitul din China.

Grupul Haichang, care are interese în transporturi, imobiliare și parcuri de distracții, lucrează cu CCIB pentru a aduce festivalul popular Wine and Dine din Bordeaux în centrul de tehnologie din nord-estul Chinei din Dalian în iulie viitoare.

În mod obișnuit, proprietarii chinezi de chaturi își livrează întreaga producție înapoi în China - așa cum face Haichang cu Chenu Lafitte - închizând în mod eficient producția castelului pentru palatele occidentale.

Într-o excepție de remarcat, Zhang intenționează să păstreze 10-20% din Grand Moueys pe piețele europene și americane. De asemenea, speră că moșia sa va deveni un loc de întâlnire pentru schimburi culturale în mijlocul vinului și al luxului.

„Acesta va fi un castel chinezesc și va face parte din noua cultură din Bordeaux”, a spus Zhang, în timp ce bea ceai în salonul său din secolul al XIX-lea.

„Există o mulțime de castele în Bordeaux, dar specialitatea noastră va fi un castel cu cultura chineză.”

Planurile sunt în vigoare pentru o stațiune cu un teren de golf cu nouă găuri, traseu de natură, terenuri de tenis, hotel și un restaurant chinezesc gastronomic de 70 de locuri în castelul neo-gotic.

Singurul lucru nu va fi o piscină.

Proprietatea se află într-un district cunoscut sub numele de Entre-Deux-Mers sau „între două mări” și care este mărginită de două râuri majore.

„Există deja prea multă apă. Un bazin ar fi prost Feng Shui ", a declarat directorul general al proprietății Zhang, Li Lijuan, referindu-se la practica chineză de a alinia proprietățile cu ceea ce se crede că sunt forțele naturale din jurul lor.